【豪宅新盤】撤辣後逾5,000萬元勁升咗…
撤辣後至今已兩個半月,一手交投顯著向上,當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心 […]
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,撤辣後置業成本降低,區內業主願意平賣套現以加快換樓步伐。該行剛促成一宗將軍澳中心2房戶的成交,業主有意換樓,決定「平賣平買」……
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊,現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊,現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
2024年4月,在香港最核心的九龍彌敦道,竟然有全新盤發售,講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店,資料顯示,香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店,後來改名為香港九龍諾富特酒店。近年向城規會申請改劃為綜合發展,提供零售/餐廳及辦公室、住宅用途。
「北部都會區」這個新發展概念,市場旋即高度關注新界西北區的樓市發展,發展商亦把握機會,推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新項目推出應市,而且戶型多元化,為不同需要的買家提供不同選擇,提供341伙單位,間隔涵蓋開放式至三房。
曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy,擁有多年的播音主持經驗,並在拿到香港永居身份後,決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後,她決定自己考取地產代理人牌照,以便更深入地了解樓市信息,沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。
Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理,曾受邀到電視台財經節目講樓市,也曾經參與投資書籍撰寫,專業性不容置疑,因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了,不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊,還會加入自己的感受,讓觀眾仿佛置身其中,也增加過程中的趣味性。
日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少,這幾大因素都有機會於明年逆轉。打鐵趁熱,今年不少海外資金加速湧入日本樓市。眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。數據顯示,2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二,僅次於美國洛杉磯。相比2022年同期,排名明顯上升。
查看當地的租金,月租由41,600日圓至62,000日圓不等(即港幣$2,145至$3,197),以香港公屋標準而言,其實價錢也相若,可說是房協甲類出租屋邨的租金水平,最少單位都有一客廳一廚房一飯廳,看起來也相當不錯的說呢!
講解過那麼多香港公屋,不如來個環球版公屋遊,首站就是來到日本的大阪。是次団地遊(即香港的公屋)總共遊走了5個位於大阪的団地,而今次想分享的就是其中兩個団地,分別有位於吹田市的「千里青山台団地」,還有位於東大阪市的「大阪府営東大阪吉田住宅」。
家中有小朋友,或是不久將來有考慮生bb的家庭,在裝修這件事上,需要花更多心思。不僅需要考慮到小朋友天性好動,容易磕磕碰碰;還要留意其極強的破壞力。以下5大注意事項可以幫助各位爸爸媽媽裝修bb房,令他/她在安全健康環境中成長。
在裝修前應要檢查常見的滲水黑點,最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台,當中除了窗邊是由戶主負責,其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修,並待維修完成後才能進行裝修,否則即使外表裝修好了,很快就會再出現問題。
裝修同買樓一樣,是否用心揀選直接影響生活質素,如果是家中有小朋友,從最基本的安全和健康考慮,到實際的清潔、保養問題。初生BB成長過程好動,如果擔心他磕磕碰碰手上,除了在家居設計上要顧及安全,更可盡量使用膠板、木 (實木、夾板、纖維板) 等軟身物料。