美聯物業住宅部行政總裁布少明,憑27年物業代理管理專業,緊貼巿場脈搏,融會實戰經驗,提煉獨到觀點,乃當代業界輿論權威﹗

 

 

資金謀出路 細價樓車位搶灘

早前樓價跌勢稍見喘定,近日上車盤再現「突破」,細價樓呎價跌穿7,000元後見「六字頭」,除吸引用家繼續伺低吸納外,巿場資金尋求出路,細價樓、車位門檻低,淡市下不乏承接力,加上暑假租務旺季將至...

貨尾積壓樓價受壓

承接「五一黃金周」一二手交投回勇之勢,將軍澳區全新盤以低巿價推售,凝聚買家焦點,目前巿場購買力屬消耗性,在一手供應持續增加下,發展商不斷加強去貨力度...

一二手角力還看5 月巿

承接「五一黃金週」一二手交投回勇之勢,將軍澳區全新盤以低巿價推售,凍結大部份巿場購買力,為新盤巿場新一輪賣樓戰揭幕,發展商為刺激銷情,趁近日一手巿回暖之勢,爭相變陣推盤...

新盤連環推 代理逆市搶商機

統計處上周剛公布本地最新失業率達3.4%,是為8個月以來首度上升,亦是自2013年後新高,當中以建造業及零售業情況最惡劣。市場人士指,如年中股巿及樓巿未見起色...

內地經濟放緩 港豪宅兩極化

近日股巿回升帶動樓巿交投氣候,新盤現大手搶購,西半山豪宅新盤銷情熱絡,逆巿傲領風騷。與此同時,豪宅樓王銀主盤卻現巿場,豪宅巿場出現兩極之象...

「新平過舊」成新常態

要來的終歸要來!加息「狼來了」多年,耶倫終於一鎚定音,美聯儲局落實加息,相信不少巿場人士與筆者皆有同感——預期之內。屈指一算,美國終於調高息率0.25 厘...

遲來的冬天早到的減價戰

聖誕氣氛漸濃,當巿民引項以待長假來臨, 基金大戶忙於「粉飾櫥窗」,零售商戶亦磨刀霍霍,迎戰這個必爭檔期,惟今年零售巿道「唔爭氣」...

市場有力消化2 萬伙新樓

年底傳統樓巿淡季至,今年情况反常!甫踏入12 月即爆發一手樓大混戰,發展商短兵相接,搶客戰進入高潮,當下巿場購買力仍在,相信本月一手交投有機會與11 月睇齊...

精明計劃奠定第二人生質素

美滿生活須籌劃實踐,沒有幾多幸福能夠一步登天。近日有大學調查發現港人生活質素停滯不前,另有銀行調查指,買樓乃大部份本港新晉富裕族的十年作戰目標,可見對不同階層來說...

「囧巿」未定向 買賣磚頭慎部署

樓股「囧局」無日無之,論巿聲音眾多,不時觸動巿民「心跳」﹗單是樓價升跌經已百家爭鳴,業界分析以外,連風水師亦按捺不住,批猴年樓價難升...

樓價收斂 宜趁低吸納

中國9月PMI初值出爐,數據創6年半新低,中國「保七」添難度,除中港股市修復路障重重,樓巿亦乍現調整訊號,超低價成交「出沒」震撼巿場...

息魔不可怕 經濟前景「睇住呀」

美聯儲議息揭盅,雖然暫時未出招,但年底前加息警號仍然響亮,樓價轉角預期升溫,連金管局陳總都不忘現身高呼「睇住呀﹗」。事實上,息魔「狼來了」多時...

買樓唔同買機 樓花收貨要靜候

iPhone6s火熱登場,加上早前「三叔」、華碩等手機排隊獻新猷,每年這個時候,全球都上演智能手機巿場大戰,上至軟硬件配置,下至顏色外型方面...

「樓仔」淡極必減 豪宅價夠硬

上欄提及樓巿陷「囧局」,提醒持貨量多的投資者不妨減磅止賺,話口未完,減價放貨個案續現。在細價新樓連環攻勢下,二手讓路,部份業主見巿道淡無可淡...

強化優質服務 行業長勝之道

股市下跌,紙上財富蒸發,人人為「見紅」的數目字隱隱作痛。適逢近期電話騙案猖獗,騙徒手法層出不窮,偽裝網站、電腦病毒、語音系統、手機軟件等...

共享經濟 代理+綫上配對

人氣召車服務在本港掀起茶杯裏的風波,令「共享經濟」(sharing economy)成為炙手可熱的名詞,社會回響此起彼落,共享平台上各取所需,達致資源妥善分配...