內地二線城市樓價漲幅超一線 分析料強勢持續

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國家統計局數據顯示,3月70個城市中,有62個城市新樓樓價按月上漲。其中,廈門、合肥、上海、深圳和南京的樓價按月增幅最大。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,相比深圳樓價之前持續上漲,廈門和合肥樓價漲幅明顯,說明二線城市樓價漲幅已開始超越一線城市,這跟一線城市加大樓市嚴控後,購房需求轉到二線城市有關,預期部分二線城市未來樓價會繼續高企。

另外,三線城市樓價亦有上漲跡象,該行計算一二三城市新樓價格指數按月增幅分別為3.6%、1.1%和0.4%,而1月份則分別為2.6%、0.5%和0.1%。此前不漲不跌的三線城市樓價亦出現明顯升幅,料三線城市樓價繼續下跌可能性不大。

考慮到一線城市可售房源不足的因素,嚴躍進預計,一線城市樓價增幅還會進一步擴大。而隨著部分購房需求由一線城市轉移到二線城市,二線城市樓價升勢或較一線城市強。

來源:on.cc東網

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