sis-3a

十年青春付託代理行業,「姐級」行頭並唔係浪得虛名。托賴熟客支持,地區薄建口碑,摸通行情脈絡,搭通街坊天地線,為人有話直說、不吐不快﹗喜逢一欄位論盡圈中世情,是非「咪咪」(秘密)當人情﹗

 

【同聲同氣】將軍澳友 你懂的﹗

香港豆潤之地劃分18個區,孕育最少18種地道文化,一個區一個江湖。MiMi搭通各區天地線,由街坊論盡區人、區事、區情...

【爆﹗】翠如、坤哥神話背後,原來係靠…

以下係一個勵志故事。 邊個話住公屋一定俾外母沒收雞肶?邊個話住公屋等同廢青?「翠如BB」灰姑娘變千金,「偽毒坤」草根變男神,公屋傳奇點止呢兩個?

【估你唔到】女星唔鬥騎樓,鬥呢樣…

「G1格鬥會」女星打出真火,有幾奇?女人天性愛鬥大,女星鬥顏值、鬥身材、鬥人氣?Out﹗港圈潛伏唔少隱形樓后,唔鬥騎樓鬥買樓﹗

暮煙最愛唔係劉時鎮,竟然係…

原來韓國演藝圈亦有唔少「磚頭幫」,唔駛扯到咁遠,淨係近排熱播韓劇《太陽的後裔》入面嘅姜醫生...

【MiMi信箱】「工廈劏房」住唔住得過?﹗﹗

「石棺藏屍」案情峰迴路轉,當全城關注箇中內情,有人突破盲點—工廈都可以住人?﹗﹗近年工廈劏房成為另類慳租恩物,呢類打正Home Office旗號招租嘅單位有價有巿...

【奇聞】香港Top 5「鬼地方」(膽小慎入﹗)

上期講「凶宅」,唔少讀者又要驚又要睇,今日MiMi徇眾要求,地區猛料繼續出爐—香港Top 5「鬼地方」,自問地膽嘅你聽過未?

【必睇】買「凶宅」5件事 百無禁忌話你知

樓巿激安﹗全城買家唔抵唔吼,另類筍盤—凶宅一樣有market,明嘅,筍盤險中求,唔少買家驚鬼,但仲驚買貴。MiMi醒你買凶宅5件事,祝你買得安心、住得安落﹗

【樓巿畸象】業主奇招出貨

淡巿「貨追錢」,業主性情大變,賣樓招數沒有最奇只有更奇﹗

【必學】鋤價8道殺手鐧

上車價屢穿心理關口!業主恐懼買家貪婪,你鋤我又鋤,何解佢執到筍貨,我得個恨字?皆因傾價講章法,「三無」買家(無牙力、無用腦、貪得無厭)註定做loser,今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法...

入市心魔 VS 美國息魔

美國終於加息,有意置業人士唔少都心大心細,既想趁淡市「執平貨」,又怕加息「供唔起」。對於客仔咁忐忑嘅心情,MiMi當然明白,一定會幫你克服「心魔」…

比足佣 服務好

「Mi Mi,再減多啲佣得唔得呀?」望住客戶一臉期待,我惟有暫時把「唔得」兩個字收回肚中。「減佣」,係地產代理深痛惡絕的兩個字(僅次於「免佣」)...

Top Sales真係無樣睇?

常有人問我Mi Mi:「咩人先適合做代理?要好識說話?靚仔靚女有著數?」無疑,代理屬銷售行業,有台型、口齒伶俐都係優勢,但係咪必要呢?

上車從來不易

依家有唔少新樓愈起愈細,並且一個又一個既豪華劏房盤出現,這個現象嚴格嚟講,係供求因素所致。百物騰貴,包括建築成本上漲,在商言商,發展商好難做到Lump Sum平...

落錯車慘過上錯車?

早幾年政府好努力咁推地,但一時三刻仍難解樓價急升的燃眉之急。隨著時間過去,這批地皮既樓盤供應陸續到位,而被我地代理喻為「世界盤」、「大茶飯」...

升市入 還是跌市入

雖則話二手業主開始減價,但依家樓價仲係高企,Mi Mi做咗呢行咁耐,都覺得磚頭唔平,但香港地肯賣、肯買,你開個價都要有人肯接至可以成刁(Deal)...

仲黎天價租舖 No Way

2003年沙士後,中央政府一招「自由行」將香港經濟「起死回生」,但係搞搞下,自由行嘅負面因素終於浮現,香港開始應付唔嚟。依家訪港旅客少咗...

個客渴 自然俾錢買水飲

代理易入難精,入行咁耐見盡潮來潮退,新人問得我再多嘅係「點開單?」,我硬道理得一個:「Hard sell」唔係辦法,要識睇客眉頭眼額,個客渴...