2地截標：白石角地收17標 葵涌地有14支

地政總署公布，今日截標的大埔白石角科研路住宅地接獲17份標書，為白石角內歷來接獲最多標書的地皮，而葵涌大連排道商業地則接獲14份標書。

白石角住宅地入標財團包括新地、遠東發展(00035)、恒地(00012)、信置(00083)、億京、長實地產(01113)、嘉華(00173)、會德豐地產、萬科海外(01036)、新世界(00017)、宏安地產(01243)、佳明集團(01271)等。

而葵涌商業地入標財團有新地、信置、莊士中國(00298)、長實地產、香港興業(00480)、第一集團、金朝陽(00878)、宏安地產、佳明等。

資料顯示，大埔白石角科研路住宅地，佔地逾11.46萬方呎，總樓面約41.25萬方呎，為區內最後1幅地皮，市場估值約14億至15.7億元，每方呎樓面地價約3,400至3,800元，該地皮與毗鄰創新路住宅地一樣，中標財團可透過修改地契及補地價，將部分樓面改為商場用途。

另外，葵涌商業地前身為大連排道熟食市場，佔地約1.3萬方呎，提供約12.35萬方呎樓面，市場估值約5.56億至6.79億元，每方呎樓面地價料約4,500至5,500元，較最初估算調減約1成，而發展商須負責拆卸現有建築物及進行排污問題環境評估等，相信有關因素均會影響出價。

來源：on.cc東網