買靚樓之可求不可遇

一般人睇到別人買了一層又靚又平樓宇，而自己雖然亦有心買樓，但好似遇唔上，於是，不其然會安慰自己，買靚樓，可遇不可求，其實，那些人只講對了一半，在樓市上升時，買靚樓的確是可遇不可求，因為，莫講話靚樓，就算唔靚，都很容易被別人買去，不過，到了市況向下，有心買樓的人依然採取可遇不可求態度，一樣買不到靚樓，因為靚樓都給那些採取可求不可遇態度的人買去，市井說，執輸行頭，慘過敗家。

什麼是可求不可遇，就是主動權，有心買靚樓，買平樓的人應該預早通知相熟物業代理，將自己的要求講給他們知道，請物業代理留意，有適合單位立刻通知他們，當然，佣金是不能少付，物業代理收到指示之後，一定會格外留神替客戶找合他們心水的物業，當有平靚正的物業出現，那些採取可求不可遇的人會首先得到有關資料，而那些採取可遇不可求的人仍然在等待。

我記得在金融海嘯時，漫畫家馬榮成以市價一半，大約7,500萬購入半山倚巒，傳媒封他為撈底王，封號沒有錯，但抹殺好馬榮成所採取的策略，就是可求不可遇，馬榮成預早已經通知物業代理有關他的要求，以及出價，當有類似物業出現，物業代理便會第一時間通知他，當時，很多人知道之後，表示可以多出三成，講什麼也沒有用，誰叫他們不採取可求不可遇。