九龍灣啟泰苑減5%沽

樓主有Say:

樓市回落，有租樓多時的客戶趁機入市，好似九龍灣居屋啟泰苑，最近錄得本月首宗買賣成交，為A座啟邦閣低層4室，實用面積約546方呎，建築面積約672方呎，屬2房間隔，獲揾樓一段時間的區內租客承接，自由市場成交價約400萬元，據悉較原叫價調減約5%，折合實用呎價約7,326元，建築呎價約5,952元。資料顯示，原業主2009年5月經自由市場購入價約173萬，是次轉手帳面大幅獲利約227萬，升值達131%。