賣地計劃︰新一季推7幅地 涉4760單位

政府公布本財政年度第2季(即今年7至9月)賣地計劃。發展局局長陳茂波表示，政府計劃新一季推出7幅地皮提供4,760伙，分布於元朗、畢架山、沙田、觀塘、啟德及屯門。7幅政府地所涉單位按季多160個或3.5%，為10季以來最多。

另外，市建局並會推出1幅位於深水埗的住宅地，可提供80個單位；令來季提供單位合共約4,840個。

陳茂波稱，現時難預測新一季招標情況，但對成績審慎樂觀。近期樓價雖然回落，仍有不少發展商落標。對於流標及地價回落，他指出，地價跟隨物業市場變動，地價下調幅度往往較樓價更大，故政府推地較每年供應目標為多，是為了有空間遇上變數，亦可維持穩定供應。

他重申，香港沒有高地價政策，政府會全力以赴供應土地；一如以往，若有適合土地，或會在季內加入賣地計劃中。政府對招標土地會定出一個底價，底價受當時的市場環境影響。

陳茂波又指，雙辣招推出後，非港人買港樓比例維持在低水平。據稅務局數據，6月23日止12個星期，非港人買港樓比例僅得1.9%。

提及英國「脫歐」對香港土地市場影響，他稱，香港為極度外向型經濟，同時受來自內地及東南亞等多因素影響，現時不宜過早為下定論。

回顧2015/2016財政年度，批出土地可提供19,870伙，比目標19,000伙為高，為2010年政府實施按季主動推地以來的次高，亦為連續2年超出目標。

另外，陳茂波表示，新一季賣地計劃並回應市場需求，推出2幅位於啟德發展區及黃竹坑的商貿用地，合供提供約12.8萬平方呎的樓面面積；當中德啟項目位於啟德城中心東面，提供超過10萬平方呎樓面面積。

來源：on.cc