白石角地截標：已截標 共錄13份標書

大埔白石角創新路住宅地已於中午12時截標，大型發展商皆有入標。現場消息指，新地(00016)確認有份入標，共錄13份標書。

信置(00083)表示，合資入標大埔白石角地皮。

幾家大發展商都有入標，包括長實地產(01113)、會德豐地產及恒地(00012)。中型發展商都踴躍入標，包括百利保(00617)夥拍富豪酒店(00078)、萬科置業(01036)、億京、佳明(01271)及遠東發展(00035)，另有3家不知名財團。

遠東發展地產部總經理朱寶林表示，是次獨資入標，出價進取，有感白石角環境好及成熟，會考慮興建約400方呎的單位，料售價約400萬元或以下。

億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，集團於該地區已有地皮，料可產生協同效應，是次出價不算放軟手腳，又稱樓價已從高位回落逾1成，而白石角已形成社區，料該區發展類近將軍澳，市場有一定需求。另他稱，暫不考慮補地價興建商場。

佳明售樓部經理阮方華稱，該地皮景觀欠佳，也有嘈音，是次出價較保守，料興建600至1,500方呎的單位，不擔心同區有新盤減價，認為可平買平賣，料整體樓價向下調。

上述地皮佔地約30.9萬方呎，總樓面約111.1萬方呎，賣地章程列明該地皮將來容許發展商透過補地價，將部分發展樓面轉為非工業用途(不包括酒店)。該地皮市場估值介乎37.8億至44.4億元，每方呎樓面地價介乎約3,400至4,000元。

來源：on.cc東網