萊坊︰海外員工需求放緩　港豪宅租金首5月跌5%

萊坊發布2016年第1季《全球豪宅租金指數》。該指數追蹤全球17個城市的豪宅租金變化，截至2016年3月，指數錄得租金連續3季下跌，並平均錄得0.5%的按年跌幅。過去的12個月，有11個城市的豪宅租金維持不變或下跌。

報告指，首季度，香港豪宅租金表現倒數第2，按年下跌5.2%。多倫多以8.9%的按年漲幅在指數領先；廣州豪宅租金按年漲5.3%位列第2，上海按年漲1.4%排第4，北京則按年跌0.9%位第10。

在17個城市中，倫敦排名跌到11位，豪宅租金按年下跌1.0%，為2014年5月後錄得最大的按年跌幅。北美仍然是表現最強地區，豪宅租金平均漲幅達3.3%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指，外派來香港員工的房屋需求放緩，再加上全球經濟的不確定性增加，令香港豪宅租金有下行壓力，在今年首5個月已下跌5%，預計全年將下跌達8%。

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，從指數追蹤的7個亞洲城市的豪宅租金表現，反映今年亞洲房地產市場深受宏觀經濟環境影響。展望今年下半年歐洲和美國的政治不確定因素將影響該地區的豪宅市場，租金增長預期將受壓。

來源:on.cc東網