第四季賣地4幅 或誕新地王

政府的土地政策，向來都係靠控制供應一招走天涯，因此每季的賣地公佈都深受關注，因為牽涉未來的供應量。發展局局長陳茂波今日就公佈了今個財政年度第4季，政府將推出4幅住宅地，包括面積約2.53公頃的赤柱黃麻角道地、面積約0.9074公頃的九龍何文田常盛街地；面積約0.5317公頃的屯門第20區青山公路-青山灣段青霞里地皮，以及面積約0.33公頃沙田大埔公路-沙田嶺段地，預計可提供1,550伙單位。

即將推出的4幅地之中，以位於豪宅地段的何文田常盛街項目最為矚目，可建樓面達58.77萬方呎，料提供910伙，佔第四季供應近六成，市場預計可賣出近百億元，有潛力成為新一代「地王」，甚至未來的樓市指標。

千五個單位好似唔係好多，但據陳局長所講，單係首2季已經推出9幅政府地，提供共5,760個單位；至於今季則推出了4幅土地，提供約2,650伙。如果加埋第四季的四幅地，本年度來自政府土地供應，將可興建多達約9,720伙單位，是為政府自2010至11年度主動推地以來次高。所以未上車的，將來大把選擇，完全唔洗心急。

潮語錄：起得黎都幾年後先有樓賣，而家儲定錢就啱晒。