比矛盾更矛盾的居屋政策

樓價飆升，曾蔭權要負最大責任，作為前特首沒有提供足夠土地起樓，所以我一直反對他的房屋政策，但我同意他的話，居屋已經完成歷史任務。但不知何故，現任特首梁振英又將這個猶如「哥斯拉」的怪物放出來，彷彿不知道這頭「怪物」易請難送。每當政府推出居屋，一般市民就誤會樓市瘋狂，否則政府就不會出此下策，反令更多人搶購私樓。樓價飆升，與政府希望以居屋幫助上車的人有衝突，於是搶著買居屋，買不到就要以高價買私樓。

當第一批居屋2,162單位推出市場，申請費用僅需要200元，收到接近14萬份申請表。房委沾沾自喜，認為一定可以賣個滿堂紅，我卻認為，只需200元根本算不上認購，當申請人考慮清楚後就會退軚。當時，我已忠言逆耳，說恐怕14萬人齊解甲。老實說，開售時房委會各委員有多少驚訝，因為第一號及三號都沒有出現。不過，最終第一批居屋都悉數沽清，但最後一個買家的號碼已超過二萬。我雖然輸了，但房委都不敢說贏，真正輸家是那些買居屋的人，如果借九成的話，現在已經是負資產。

政府推出「辣招」壓抑樓價，同時又推出居屋，如果壓抑成功，樓價下跌，那些買居屋的人就做了炮灰，如果失敗，即是辣招無效，樓市是有剛性需求，怎樣都壓不住。辣招非樓市良策，既不能治標，又不能治本，又有何用？證明政府是出錯招，這種比矛盾更加矛盾做法，似乎只有香港政府才夠膽推出。