現階段是否可以上車？

有老友睇到我在雜誌的訪問，再問多我一次在現階段是否可以上車？我認為，答此問題之前，首先要知道什麼是現階段？就好像東亞銀行二少話，在現階段不會再炒人。現階段代表多久？他並沒有講得很清楚，其實，現階段代表一切情況與現在分別不大，而時間不會超過6個月。不過，就算現在出現負面因素，在衡量各種利害關係之後，即使要炒人，都需要一段時間，所以，現階段不會炒人是沒有錯。

樓市亦有同樣情況，經過6個月急跌之後，現在樓市稍為喘定，指數止跌回升，不少買家撻訂貨可以更高價售出，所以，在現階段，樓市可以說是穩定下來，如果沒有特別負面因素，樓價將會維持現狀一段時間。不過，大家亦要知道，樓市負面消息已經出了不少，除非是極負面好，否則，早已反映在跌幅內，暫時唯一的壞消息就是樓價跌得不夠多，政府是不會減辣。雖然市民已經習慣了三款特別印花稅以及逆週期措施，但當有其他負面因素出現，與辣招所產生協同效應就會相應增大，對樓市的殺傷力亦會比預期為大，打算上車的人必定要提高警覺。

現在打算上車的人要遵守一些條例，就是去年打算上車而沒有上車的人，而且是必需的，能力是可以負擔的，如果買樓等升值，在現階段，依然不是入市好機會。