自從港府實施新辣招及美國聯儲局宣布加息後，樓市表現兩極，根據差餉物業估價署數據顯示，私人住宅樓價已經連升八個月，部分私人屋苑樓價更屢破新高，可見樓價未有因為辣招而下跌。

任何物業資產以招標形式公開發售，當然是價高者得，做成一個錯覺，不少人認為奪標價是市價，其實不然，奪標價只不過是奪標者的心頭好價。

投資隨時都會出現失誤，6、7年前買新樓盤的人可以說是「大方向正確，小方向失誤」，如果可以從中汲取教訓，對日後投資有相當大幫助。

高力國際報告指出，隨着經濟放緩，上半年香港物業市場表現呆滯，預測2016年住宅樓價跌幅約10至15%，豪宅租金全年會跌5%。

萊坊報告指出，香港住宅樓價在6月份穩定下來，與2011年相比，優質零售地舖租金已重返較吸引水平，再加上內地旅客數目下跌速度放緩，預計零售市場將會在明年初走出低谷。

野村證券發表最新研究報告指出，香港正陷入「完全衰退」，導致這預期的更糟糕原因是香港的採購經理指數(PMI)，從5月的47.2降至6月的45.4。

去年打算上車而沒有上車的人，而且是必需的，能力是可以負擔的，如果買樓等升值，在現階段，依然不是入市好機會。

財政司司長曾俊華表示，首季香港樓價下跌5%，4月樓市稍為回穩，交投由低位反彈，樓價亦按月回升0.7%。5月樓市大致平穩。

截至今年3月，樓價已較去年8月高位累跌12.2%，預期負資產個案仍會增加，倘若今年全年樓價下跌1成，屆時負資產宗數料達1,200宗。