運房局：首季私宅動工增3.7倍

運輸及房屋局發言人稱，2016年第一季共有22個私人住宅項目施工，可建13,300伙，較2015年第四季多10,500伙，增幅達3.75倍。施工量增加主要是因為新動工項目大部分為中型及大型樓盤，可提供多個中小型單位，隨着政府持續出售土地供私人住宅發展，預計未來的動工量會維持在較高水平。

落成方面，2016年第一季共有12個私人住宅項目落成，提供約1,800個單位，按季少1,600伙或約47%。事實上，落成數字視乎落成樓盤的大小、天氣、物料供應、建築工人的供應量、發展商的商業考慮等因素，季度之間的落成量有所變化，是物業發展過程中必然
會產生的現象，隨着多個樓盤將於來季落成，預計未來的落成量將持續增加。

運房局發言人指出，截至2016年3月底，未來3至4年的一手私人住宅供應量預計為92,000個單位，是政府自2004年9月起每季定期公布供應數字以來的新高。

當中包括6,000個貨尾單位、65,000個興建中但未售出的單位，以及21,000個在已批出並可隨時動工的土地(熟地)上能興建的單位。供應量較上一季增加5,000個單位，主要是因為有多幅可興建多個單位的中型及大型住宅用地轉為熟地，而同時亦有多幅熟地開始動工。

上述92,000伙供應，估計有63,600個單位為實用面積少於753方呎的中小型單位，較
上一季增加3 600個單位，佔整體供應量69%。此外，預計未來數月會再有11幅住宅用地轉為熟地，可額外提供約6,200個單位。

來源:on.cc東網