共享經濟 代理+綫上配對

人氣召車服務在本港掀起茶杯裏的風波，令「共享經濟」（sharing economy）成為炙手可熱的名詞，社會回響此起彼落。

共享平台上各取所需，達致資源妥善分配，從而減少浪費，提升經濟效益，乃「共享經濟」的核心價值。而互聯網科技乃箇中的催化劑，早於千禧年後，有關概念便隨着流動通訊的興起而大行其道。透過綫上的實時溝通，令信息傳遞成本大減，於英美等地急速崛起，刮起一場消費模式的革命。

「共享」大潮 殺至樓市

除拍賣網站、維基百科、電召貨車等共享應用外，房地產領域還有辦公室及房屋共享，而「共享」的大潮亦湧至本地。

從經濟學看，有關精神乃源於利己主義人類交換傾向。而交易中若能夠真正維護交易雙方的利益平衡，最後實現個體利益最大化，同時亦能夠促進社會公共利益的增長。

換言之，利己發展至一定程度便會出現利他及互利，互利能夠滿足經濟活動的本質要求，最後實現共贏。當然理念實踐背後亦衍生了種種問題，包括合理的保障、充足的監管以及服務質素等。

綫上覓租盤 真正O2O

而本行數年前開始，以「共享經濟」精神為藍本，將代理角色延伸。有見本地學院每年吸引不少海外及內地學生來港就讀，而這批學生長期留港，對本地住屋市場有一定需求，惟在赴港開學前辦妥租房事宜絕非易事。

為達致資源上的最佳運用，本行遂跟亞太區具規模的教育後續服務機構——新港大國際文化交流有限公司合作，契合雙方於租務盤源及內地生客源上的優勢，讓學生先綫上提出房屋需求，再由新港大遙距為學生配對室友及單位，美聯選擇最合乎要求的租盤，提供相片及有關資料，配對成功，便直接協助簽署有關租務合約以完成交易，達致真正的O2O（online to offline，綫上對綫下）模式。

觀乎近年共享經濟對社會的影響漸漸浮現，有巿場人士指共享經濟的新世界下，分享將逐步取締交易，合作將大於競爭，甚至勞工（Labour）有朝一日會被取替。

這一切似乎言之尚早，共享模式的發展之路漫長，「客對客」（customer to customer，簡稱C2C）的服務平台，除技術層面的優化調節外，更重要是完善法規的配合，以保障提供及接收者雙方的利益。

而坐擁專業知識、經驗老到，分析、議價與協調力兼備的中介代理人，仍然是物業代理服務的主流。

創意科技接軌 迎拐點

而立足時代拐點的物業代理，讓創意、科技與人力接軌，乃迎接下一個經濟大潮的行舟之道。 人氣召車服務在本港掀起茶杯裏的風波，令「共享經濟」（sharing economy）成為炙手可熱的名詞，社會回響此起彼落。

共享平台上各取所需，達致資源妥善分配，從而減少浪費，提升經濟效益，乃「共享經濟」的核心價值。而互聯網科技乃箇中的催化劑，早於千禧年後，有關概念便隨着流動通訊的興起而大行其道。透過綫上的實時溝通，令信息傳遞成本大減，於英美等地急速崛起，刮起一場消費模式的革命。

「共享」大潮 殺至樓市

除拍賣網站、維基百科、電召貨車等共享應用外，房地產領域還有辦公室及房屋共享，而「共享」的大潮亦湧至本地。

從經濟學看，有關精神乃源於利己主義人類交換傾向。而交易中若能夠真正維護交易雙方的利益平衡，最後實現個體利益最大化，同時亦能夠促進社會公共利益的增長。

換言之，利己發展至一定程度便會出現利他及互利，互利能夠滿足經濟活動的本質要求，最後實現共贏。當然理念實踐背後亦衍生了種種問題，包括合理的保障、充足的監管以及服務質素等。

綫上覓租盤 真正O2O

而本行數年前開始，以「共享經濟」精神為藍本，將代理角色延伸。有見本地學院每年吸引不少海外及內地學生來港就讀，而這批學生長期留港，對本地住屋市場有一定需求，惟在赴港開學前辦妥租房事宜絕非易事。

為達致資源上的最佳運用，本行遂跟亞太區具規模的教育後續服務機構——新港大國際文化交流有限公司合作，契合雙方於租務盤源及內地生客源上的優勢，讓學生先綫上提出房屋需求，再由新港大遙距為學生配對室友及單位，美聯選擇最合乎要求的租盤，提供相片及有關資料，配對成功，便直接協助簽署有關租務合約以完成交易，達致真正的O2O（online to offline，綫上對綫下）模式。

觀乎近年共享經濟對社會的影響漸漸浮現，有巿場人士指共享經濟的新世界下，分享將逐步取締交易，合作將大於競爭，甚至勞工（Labour）有朝一日會被取替。

這一切似乎言之尚早，共享模式的發展之路漫長，「客對客」（customer to customer，簡稱C2C）的服務平台，除技術層面的優化調節外，更重要是完善法規的配合，以保障提供及接收者雙方的利益。

而坐擁專業知識、經驗老到，分析、議價與協調力兼備的中介代理人，仍然是物業代理服務的主流。

創意科技接軌 迎拐點

而立足時代拐點的物業代理，讓創意、科技與人力接軌，乃迎接下一個經濟大潮的行舟之道。