如何慳15%新印花稅

今早我跑完步，到茶餐廳食水煮麥皮，有對情侶已在等我，當然是有困難想請教。其實也不是什麼大難題，只不過是他們準備聯名買一層價值$800萬連車位的物業，但男方在較早前無緣無故買了一個「車位式」細單位，現在再買樓就要付足15%共120萬元印花稅﹗問我有沒有辦法少付一些。我當然有，不過沒有即場告訴他們，如果有緣，他們睇到這篇文章就可以考慮是否行得通。

首先，要求業主將物業拆契，分開住宅與車位，$600萬住宅，$200萬車位，男方買車位，而女方則買住宅。由於女方是首次置業，只需付3%印花稅，總數是$18萬元，而男方只需付車位印花稅1.5%，只是$3萬，未計拆契費用，總共慳了$99萬，這個方法絕對合法，但需要男女雙方互相信任，尤其是男方，只得一個車位。不過，如果不信任對方，為何要大家一起買樓？我沒有給這對情侶任何答案，他們相當失落，我又於心不忍，於是對他們說，請留意我的文章，或者會想到辦法。