英脫歐後 香港樓市會如何？

有日本證券公司分析員表示，英國脫離歐盟之後，將會減少派工作人員到香港，令到香港樓市下跌，幅度高達三成。老實說，那些分析員每星期都說不同的說話，這個星期預告下跌，隔兩個星期，他們又會用同樣理由，說英國脫歐之後，國內及香港人都不會到英國，轉而將資金投資香港，莫衷一是，令大家也不知道信他們那一次分析才對。但對於這些分析員而言，不但立於不敗之地，可以說是必勝，所以，才會有那麼多分析員熱衷分析樓市，時宜說升，時宜說跌，結果他們永遠是對的。

我認為英國脫歐與香港樓市，簡直是「風馬牛不相及」。英國脫歐，英鎊匯水下跌，英國樓價下跌，是不爭的事實，但說到對香港樓市造成影響，卻是「大纜都扯唔埋」。還說會令到香港樓價跌三成？或者會有人認為，這可能是「蝴蝶效應」，英國脫歐，令歐盟分裂，世界動盪，香港樓市下跌三成亦不出奇，如果這個情況出現，何只香港樓價下跌？全世界樓價都會下跌。日本證券公司可能不敢評論其他地區，所以就以香港為例子，來警告全世界。不過，他們這份苦心，我們就心領，如果真的想舉例，不如用日本，說英國脫歐，日本的樓價會下跌三成。