現時香港按揭計劃主要分為浮息(P按/H按)及定息兩類，置業人士應按個人需要、負擔能力及市況發展來選擇，其中P按利率較為穩定，亦都較為普及。

DSD自2013年2月開始實施，但只要是首次置業的香港永久性居民、或者是換樓以取代一個原有唯一的住宅，兩個情況皆可獲得豁免及退稅。

首季每月一、二手住宅註冊量均不見三字頭，較以往五、六千宗水平為低，直到4月份才重返四千宗以上。相比之下，車位買賣表現更有睇頭。

截至今年3月，樓價已較去年8月高位累跌12.2%，預期負資產個案仍會增加，倘若今年全年樓價下跌1成，屆時負資產宗數料達1,200宗。

復活節長假後見本港樓市逐漸改善，銀行趁小陽春減按息搶按揭生意，料將刺激買家入市，更不排除銀行將延長優惠期。

春節傳統淡季過後，樓市氣氛稍為回暖，二手減價出貨成交亦增加，而銀行更減息吸客以保持競爭力，預期樓市小陽春將反映在次季按揭數字上。

目前按息已處於接近歷史低位，相信未來進一步下調的可能性較低，若推出較長年期定息按揭計劃，反而可吸引一班追求固定供款的上車客。