截至今年3月，樓價已較去年8月高位累跌12.2%，預期負資產個案仍會增加，倘若今年全年樓價下跌1成，屆時負資產宗數料達1,200宗。

樓價續跌，預料負資產的風險將會逐步上升。為防樓市惡化影響經濟，筆者建議政府應以史為鑑，盡快減辣撤招，以穩定樓市。

今年樓價料將向下調整約10%，同時負資產個案將會逐漸增加，風險上升，建議不宜借太盡及預留資金作填補差價，以免大失預算。

近期樓價的調整幅度，並不足以令大量業主變成負資產，惟港股如此波動之下，不排除有部分業主出現短期資金周轉問題，同時持有大額豪宅物業及高風險投資產品，一旦資金被綁便可能影響供款。

在多重負面因素夾擊下，本港樓價今季估計將跌約5%，本港樓股現熊踪，令財富效應消失，負資產亦會增加，影響消費意欲，對經濟帶來負面影響…