如果沒有人投資物業市場，無論政府推出幾多土地，又願意接受低地價，但投資買地建房的人反而會減少，最後供應短缺，上車的人一樣要付高昂的樓價。

既推出「辣招」壓抑樓價，又出售居屋幫人上車，一旦辣招成功，買居屋者立即變成負資產，這種比矛盾更加矛盾做法，似乎只有香港政府夠膽推出。

由前特首董建華牽頭的「團結香港基金」，建議推出「補貼置業計劃」，目標讓全港八成市民成為業主，引起社會廣泛討論。筆者可以肯定的是計劃有點生不逢時。