如果政府不在適當時候撤銷部分辣招，即是游冬泳的人不在合適時候上水，始終會出現昏迷，樓市亦會因為長時間實施辣招導致成交量長期偏低而昏迷。

辣招實施即將滿月，差餉物業估價署公佈的私樓價格指數繼續有升無跌，與去年高位相約，金管局公佈的新取用的按揭貸款額申請宗數亦只是稍微下跌，兩項數據都未能反映辣招對市場的影響。

自2012年買家印花稅推出以來，已有發展商向買家代繳印花稅的7成，如今印花稅再加辣，個別發展商隨即接招，向買家全數回贈15%印花稅，令買家無後顧之憂。

港府為抑壓樓市風險，針對投資買家，宣佈住宅物業買賣印花稅，不論樓價，凡購買第二個物業，劃一徵收15%從價印花稅。此舉相信可抑壓投資買家的購買慾，需求減少，預料樓價亦有下調空間。

政府在一般人都預料不到的情況下開記者招待會講調整印花稅，政府一定是發現樓市熾熱，市民莫視供應量即將增加的危機，因而作出一些預防措施。

今日，買家不但有選擇，而且可以慢慢楝，新樓去貨反而不及去年，要樓價止跌回穩，地產商一定要有秩序推銷新樓盤。

稅務局資料顯示，今年4月住宅物業交易中，印花稅署已確定了53宗須繳付額外印花稅(SSD)交易，涉及稅款約2,312.6萬元。

政府肯定的是，撤招之後一定會受到攻擊，因此樓價無論升跌，政府都不會撤招，除非出現一些目光遠大，又不怕市民為此而攻擊的官員。

如果沒有人投資物業市場，無論政府推出幾多土地，又願意接受低地價，但投資買地建房的人反而會減少，最後供應短缺，上車的人一樣要付高昂的樓價。