現時香港按揭計劃主要分為浮息(P按/H按)及定息兩類，置業人士應按個人需要、負擔能力及市況發展來選擇，其中P按利率較為穩定，亦都較為普及。

DSD自2013年2月開始實施，但只要是首次置業的香港永久性居民、或者是換樓以取代一個原有唯一的住宅，兩個情況皆可獲得豁免及退稅。

首季每月一、二手住宅註冊量均不見三字頭，較以往五、六千宗水平為低，直到4月份才重返四千宗以上。相比之下，車位買賣表現更有睇頭。

截至今年3月，樓價已較去年8月高位累跌12.2%，預期負資產個案仍會增加，倘若今年全年樓價下跌1成，屆時負資產宗數料達1,200宗。

春節傳統淡季過後，樓市氣氛稍為回暖，二手減價出貨成交亦增加，而銀行更減息吸客以保持競爭力，預期樓市小陽春將反映在次季按揭數字上。

現時利息偏低，即使要付保費，亦可以輕鬆負擔。如果為節省少許保險費，而導致他日被銀行追數，甚至物業被銀行沒收，就更加不值。

南洋商業銀行公布，H按揭貸款年利率可低至H+1.6%，與其他港銀看齊，僅要求100萬港元起，轉按更可有高達貸款額1%現金回贈。

最新H按息率由H加1.7厘，調底至H加1.6厘，是次新按息率將會維持一段時間，以保持銀行之間的競爭力，往後不排除將延長定息優惠期。

新居屋買家要考慮，是次房委及房協推出的資助單位之售價會否下調，因涉及樓花期逾兩年的項目，若樓價於未來進一步向下，銀行估價或會不足。