春節已經過了一個月，傳說中樓市小陽春仍未出現，冷鋒又至，看來今年應該沒有人和「春天有個約會」，因為今年連春天也沒有。

既推出「辣招」壓抑樓價，又出售居屋幫人上車，一旦辣招成功，買居屋者立即變成負資產，這種比矛盾更加矛盾做法，似乎只有香港政府夠膽推出。

在地產業界未有共識之前，要求政府對一些打擊樓市措施進行調整，將會是個艱鉅的任務。如果撤招，受益者只會是那些已經有物業的人。

樓價飆升，政府束手無策，令港人誤會買樓的剛性需求強大而產生恐懼，13萬人申請2,000個居屋單位，如果因此而招致損失，政府的房屋政策，應該負上大部分責任。

人人話平息，唔儲就笨。真係蛤蜊隨街跳？湯博士話你知，利息其實係好貴，有能力盡量唔好借。萬一資產貶值，就又蝕價又蝕息，得不儐失。

去年提出細價樓爆煲論的紀惠集團行政總裁湯文亮估計，上半年細價樓會急跌，因為財務公司劈價，那些欠財務公司錢的人不會坐以待斃，他們會想盡辦法還錢；

在元朗地流標後，不少區內業主睇淡後市，立即劈價賣樓，其實在現時供過於求、樓價下跌的環境下，流標是利好消息，因為招標不成，代表少了近千個單位供應。

最近樓市出現調整，部份早前升幅過大的樓宇跌幅超過兩成，適逢股市大跌，如以為樓市會隨之大跌未免人太憂心，因為有個制度會令股市大跌，而樓市沒有，這個制度就是沽空。

如果有人非常急切想買樓，問最快何時上車？當樓價下跌超過兩成，不需要考慮其他人評論，按自己能力及需要做決定便可，千萬別打算「撈底」，以免損失大量的入市機會。