在多重負面因素夾擊下，本港樓價今季估計將跌約5%，本港樓股現熊踪，令財富效應消失，負資產亦會增加，影響消費意欲，對經濟帶來負面影響…

日本央行行長黑田東彥1月才宣佈「沒有考慮實施負利率」，不到一個月後，日本央行便直接引入負利率，態度轉變之快，讓市場大感意外。

相信發展商亦洞悉市場，深明要單位熱賣，必須在定價上作出取捨。在目前經濟及樓市氣氛轉差之下，二手業主已率先降價求售，新盤市場要於農曆新年後重奪準買家目光，定價或需比二手更優惠…

預期美國聯儲局今日宣布再次加息的機會不大，對採用有鎖H按計劃之業主的影響十分輕微，若無鎖或舊鎖息上限的H按計劃，可以考慮先行轉按。

隨著中央積極推動「一帶一路」，將持續利好海豐國際的營運表現。截至去年6月底，海豐共經營60條貿易航線，覆蓋53個主要港口，具有一定競爭力。

在元朗地流標後，不少區內業主睇淡後市，立即劈價賣樓，其實在現時供過於求、樓價下跌的環境下，流標是利好消息，因為招標不成，代表少了近千個單位供應。

強積金自2000年起實施，至今已有16年，但市場上的管理機構只增加1間，反映行業競爭激烈，打工仔應該好好利用強積金半自由行實施後所提供的權利 !

若經濟及供應方向不變，即使美國加息步伐放慢，樓價亦難以停止跌勢。當然，若息率升勢較預期更快更急，屆時樓價跌勢將更顯著…

上海迪士尼樂園快將開幕，未玩之前，先於概念股中尋寶。本港唯一的「主題公園股」海昌海洋公園(2255)，今年開建上海海洋公園，毗鄰迪士尼，值得留意。