最近很多人買了樓，已經容不下樓市下跌聲音，他們認為，北水大量南下，樓市怎會下跌，唱反調者只不過是想唱淡樓市執平貨。

近日二手樓樓價飆升，那些昔日不睇好，甚至唱淡樓市的人，今日都睇好樓市，他們這樣說並不是掌握到樓市有什麼大秘密，而是人性使然。

根據我較早前寫過的文章，估計美聯儲局在9月議息時加息的機會只得20%，但不過，我亦買了少許保險，說如9月不加息，耶倫會作出比較明顯的暗示，有關今年內一定加息。

很多人會害怕跌市而賣走自住單位，供應突然增加，短期內會做成樓價下跌。但賣了樓的人都打算再買樓，需求量又會很快增加，如果政府不增加供應，樓價就會回升，甚至會超越出招前。

任何物業資產以招標形式公開發售，當然是價高者得，做成一個錯覺，不少人認為奪標價是市價，其實不然，奪標價只不過是奪標者的心頭好價。

在立法會選舉的週日，不少人在投票完畢之後買樓，週末新樓盤成交量有1,100宗，這現象已有逾3年未發生過，各發展商各自盤算，加價的加價，去貨尾的去貨尾。今次，我也要自認「失威」。

很多人問我什麼是「角」？很多人只知道當樓市出現轉角市，跟著樓價就會出現急劇變化。所以，不需要刻意了解什麼是轉角市。

雖然各發展商的銷售策略不同，但他們有一個共通點，就是最愛那些反價封盤業主，那些業主將有實力買家送給發展商，怎能夠不愛他們？